抵押贷款是指将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款的一种方式。在抵押贷款的过程中，房产的所有权并不会转移，只是使用权被转让给了贷款机构，一旦借款人违约未能如期偿还借款，贷款机构将有权将该房产进行变卖、清算等处置，以收回借款本息。
如果您想要进行都江堰房子抵押贷款，需要满足以下条件：
房产证必须是借款人名下，或者同意作为该房主担保人
具有固定的稳定收入，足以偿还借款本息
房屋价值一定要高于贷款金额，通常贷款人要求房产价值高于贷款金额的2倍左右
借款人必须有还款能力和履约能力，如征信记录、信用评级等综合评估
都江堰房子抵押贷款通常分为短期和长期两种，具体贷款期限取决于贷款机构和借款人的实际情况，可根据以下几个因素进行综合考虑：
通常情况下，贷款金额越高，贷款期限也会延长。银行或其他金融机构会将借款人的还款能力、抵押物价值、利率等因素综合考虑，给 出一个适当的贷款期限。
抵押物的价值越高，贷款期限就越长。如果抵押物价格低于贷款金额，贷款机构很可能会要求借款人在规定的时间内将贷款本息还清。
借款人的信用记录也是影响贷款期限的因素之一。银行或其他金融机构可能会要求有较好的信用记录的借款人提前偿还贷款，同时可能会给信用较好的借款人提供较长的贷款期限。
总之，都江堰房子抵押贷款最多能贷多久取决于诸多因素，如贷款金额、抵押物的价值、借款人的信用记录等。因此，在进行房子抵押贷款的时候，我们要根据自身情况和各种因素来综合考虑贷款期限，并且在偿还贷款时，一定要确保有能力按时按量还款，这样才能保障自己的房产安全和信用记录。
