买房现在基本上是成为目前年轻人奋斗的目标之一，同时买房也是很多人在组建家庭时的必备条件，但是随着经济的发展房价也日益高涨，年轻人的压力也日益加大，面对这高昂价格，大多数人都选择成为了房奴，据不完全统计，买房过程中选择按揭贷款的人高达70%以上，今天今午金服贷款平台分享在贷款买房中的一些小窍门。
一、量力而行，别让房子成为生活的负担
合理预估家庭收入、开支比，很多年轻人容易冲动消费，面对市场各种豪宅、大平层等装修精致的楼盘抵抗力较弱，面对好的东西当然应该争取，但切记量力而行，一般，建议贷款买房月供还款不超过家庭月收入1/3（即30%左右）为最佳，剩余部分收入保证家庭基本开支、医疗、教育、孝敬老人等，别让房子支配了你的生活。适合自己的才是最好的，不要盲目追求最好的。
二、合理选择贷款方式
一般楼盘均有公积金与商业贷款两种方式，目前成都限购的情况下买房子均有社保公积金，公积金贷款目前利率为3.25%，较商业贷款基本利率5.5%低很多，且商业贷款利率均要上浮，建议优先选择公积金贷款，额度不足情况下进行组合贷款，买房时一定不要忘了咨询售楼部贷款方式哦。
三、合理选择还款方式
按揭买房还款方式一般为两种方式，其一是等额本金，实际上就是利随本清，将本金分摊到每一个月中，然后再付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式，此种方式前期还款额较大，后期日益减少，如果家庭收入较高的话可以选择此种方式。其二是等额本息，每个月的还款额固定，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，当然相对等额本金来说总体利息相对较高，但建议收入相对紧张的家庭可以选择此种方式，毕竟前期还款额较小，一定程度上减轻还款压力。
目前今午金服贷款平台同时为各地区银行以及小贷企业合作，各种关于贷款疑问皆可直接咨询客服，在线专业贷款顾问在线为您解答。
